Aktuellt

Resultat av vattenanalyser
Stämman beslutade i maj 2024 att föreningen skulle anlita Uppsala vattens vattenprovlaboratorium för att undersöka vattenkvalitén. Vattenprover togs vid inkommande vatten till fastigheten och i en lägenhet. Provsvaren visar att alla gränsvärden uppfylls enligt Livsmedelsverkets föreskrifter ( LIVSFS 2022:12)

Högre elpriser för föreningen
Föreningen har fr.o.m. 1 januari 2025 ett fortsatt fast avtal för el med Vattenfall som gäller i tre år.
På grund av ökade elpriser har styrelsen beslutat att höja elavgiften för medlemmarna. Från den 1 januari 2025 kommer elavgiften att vara 1,4 kr. / kWh plus moms. Lägenhetsavgiften höjs inte.

Årsstämma 2024

Årsstämman för 2024 hölls den 15 maj. Handlingar finns att läsa under Medlemsinformation. Den nya styrelsens sammansättning finns under Kontaktinformation.

Mediators Kundportal
Den 25 januari 2024 öppnade Mediator en kundportal för medlemmarna och styrelsen. Där kan vi kan logga in via sbc.se och bank-id. På kundportalen finns information om bl.a. lägenheten och om avier och hyror vi betalar.

Elmätning
Styrelsen har skrivit avtal med ett nytt mätföretag och bytt till nya mätare med annan överföringsteknik för att säkra att inläsningen fungerar opitimalt.

Styrelsen har också beslutat att övergå till månadsvis fakturering av el. I februari kommer perioden 20 november -23 till 19 januari -24 att faktureras och 2 månader därefter kommer elfakturorna månadsvis.

Rutiner för ändring i lägenhet med tillhörande utvändiga ytor
Styrelsen har beslutat om rutiner med anledning av ändring i bostadsrättslagen § 7.Lägenhetsinnehavaren delger styrelsen planerna för ändring i lägenheten vid en protokollförd genomgång tillsammans med styrelsen för godkännande.
Lägenhetsinnehavaren bekostar samtliga kostnader för handlingar, konsulter och tillstånd.

Störande arbeten skall utföras vardagar mellan kl 07.00 och 17.00 och grannar informeras skriftligt.
Öppningar i betongväggar och ingrepp i betongbjälklag utreds av konstruktör.
Ändrad planlösning kan innebära ny injustering av ventilationen och godkännas vid en OVK-besiktning. Alla arbeten skall utföras fackmannamässigt med behörighet för arbeten enligt krav från Boverket, försäkringsbolag och branschregler.

Efter färdigställandet utförs besiktning av styrelsen eller besiktningsman och intyg, certifikat, protokoll och relationshandlingar överlämnas till styrelsen.

Rutiner för låssystemet

Föreningen har nu genomfört låsbyte i alla lägenheter och alla gemensamma utrymmen. Systemet, ILOQS5, ger oss en högre säkerhet och därmed ett bättre skydd mot inbrott. Många olika behörigheter kan programmeras in i en nyckel och en förlorad nyckel kan snabbt och enkelt spärras i systemet. Nyckeln fungerar så att den genererar rörelseenergi som aktiverar låscylindern när den förs in i låset. Vid användning ska den föras in helt i cylindern och vridas om. Om låset inte öppnar sig ska nyckeln tas ut helt och proceduren upprepas med en lugnare och jämn hastighet så att cylindern känner igen nyckeln.
Borttappad nyckel
Om en nyckel tappas bort ska vicevärd eller ordförande meddelas omedelbart. Eftersom alla nycklar har ett nummer kan den borttappade nyckeln identifieras och inaktiveras genast. Via vicevärd eller ordförande kan en ny nyckel beställas från låsfirman. Föreningen har fortfarande inte någon huvudnyckel och varje lägenhetsinnehavare äger sitt lås och ansvarar för hanteringen av sina nycklar. För att komma in i lägenheten när man tappat nyckeln kontaktas Låsservice i Mälardalen som kan tillverka en ny nyckel. Observera att detta endast gäller under kontorstid.
Beställning av extra nyckel
Om lägenhetsinnehavaren behöver fler nycklar kontaktas vicevärd eller ordförande som beställer den hos Mälardalens låsservice för avhämtning.
Vid försäljning av lägenheten
När en lägenhetsförsäljning genomförs ska nycklarna inte lämnas till den nya ägaren utan till Mälardalens låsservice där de nya ägarna ska kvittera ut sina personliga nycklar.

Trädgårdsskötsel och snöröjning

Föreningen har tecknat avtal med Upplands Boservice AB (som från och med februari kommer att heta HSB) om skötsel av våra markytor. Avtalet gäller under två år fr.o.m. den 1 januari 2022 med möjlighet till förlängning.

Grannsamverkan

Föreningen har nu anslutit sig till Grannsamverkn mot brott. Alla medlemmar som vill vara med kan anmäla intresse till Mary Nilsson. Förutsättningar för att delta är att vi åtar oss att

vara allmänt vaksamma över vad som sker i området och fastigheten och meddela polisen vid behov
meddela grannar om man reser bort några dagar
förvara värdesaker på ett betryggande sätt
vara förtrogen med brottsförebyggande tips

Laddboxar för elbilar

Föreninger har hittills satt upp laddboxar för fem elbilar. Infrastrukturen för elbilar byggs upp för att i framtiden kunna sätta upp fler laddare. Medlemmar med bilplats som har planer på att köpa elbil kan kontakta styrelsen via mail på styrelsen@brftunasen.se eller via telefon till vicevärd Anders Lundgren på mobil 070 7828027.

Se information om Zaptecladdare.